À vendre : studio lumineux à Sélestat, résidence Emmanuel

À Sélestat, en exclusivité, ce studio dans la résidence Emmanuel est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Ce studio de 28,45 m² comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle d’eau, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à un étage élevé avec ascenseur, vous profiterez d’une belle luminosité. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels. La résidence dispose également d’une salle commune avec cheminée, d’une buanderie, et d’un joli jardin.

1. Ce studio de 28,45 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement, vous garantissant une entrée dans le marché immobilier à un prix attractif de 64 000 €.

2. Situé dans la résidence Emmanuel, il propose des services adaptés aux personnes âgées, ce qui peut augmenter son attractivité pour les locataires ou les acheteurs potentiels.

3. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, ce qui en fait une option pratique et moderne.

4. Le chauffage collectif avec compteurs individuels garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts d'énergie, avec une estimation de coûts énergétiques entre 450 € et 550 € par an.

5. La résidence offre des espaces communs, comme une salle avec cheminée, une buanderie et un jardin, apportant une dimension conviviale à la vie quotidienne.