Studio de 27 m² à Fontenay-le-Fleury à vendre pour 115 000 €

Référence 224326. Ce studio de 26,97 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, est prisé pour son cadre calme et verdoyant. Il bénéficie d’une piscine et d’une aire de jeux. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et d’un WC. Deux grandes baies en double vitrage avec volets assurent une luminosité agréable. Une cave au sous-sol et un parking extérieur privé complètent le bien. Des travaux sont à prévoir. Les charges annuelles s’élèvent à 2 560 €, la taxe foncière à 691 €. DPE : 302/E, GES : 64/E. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 440 € et 640 € (année de référence 2021). La copropriété comprend 2 745 lots et il n’y a pas de procédure en cours.

- Ce studio de 26,97 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
- Avec une piscine et une aire de jeux dans la copropriété, cet emplacement est parfait pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d'activités de plein air.
- Pour un prix très compétitif de 115 000 €, ce bien comprend également une cave au sous-sol et un parking extérieur privé, ajoutant une réelle valeur à votre achat.
- Les charges annuelles s'élèvent à 2 560 €, avec une taxe foncière de 691 €, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette taille et dans cette localisation.
- Des travaux à prévoir vous permettront de personnaliser le logement selon vos goûts, tout en ayant un bon potentiel de valorisation à l'avenir.