Vente d’un superbe studio avec terrasse au calme à Nice Fabron

NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m² avec terrasse d’environ 15 m². Ce bien dispose d’une grande pièce de vie intégrant un coin cuisine, de rangements, d’une salle de douches avec WC, et est vendu avec une cave. Tous les meubles sont inclus : machine à laver, rangement dans le couloir, télévision grand écran, meuble TV, canapé-lit, îlot central design, grand placard aménagé, et une cuisine entièrement équipée comprenant hotte, grand réfrigérateur, four, micro-ondes, et table de cuisson. Le bien est climatisé (climatisation réversible) et dispose de double vitrage. Situé en rez-de-jardin sans appartement au-dessus, il est très calme. Proximité des commerces, arrêt de bus et IUT. Bonne rentabilité locative de 4,95 %. Anciennement loué à 800 € (750 € + 50 € de charges). Vendu libre de tout locataire.

- Appartement spacieux de 27 m² avec une terrasse de 15 m², offrant un espace de vie agréable et extérieur.
- Equipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle avec des appareils modernes, idéal pour les amateurs de cuisine.
- Climatisation réversible et double vitrage garantissent confort et tranquillité toute l'année.
- Potentiel de rentabilité locative est très intéressant, estimé à 4,95 % brut, avec un loyer précédent de 800 € par mois.
- Situé au calme en rez-de-jardin dans une résidence avec piscine, proche des commerces et des transports, parfait pour la vie quotidienne.