Studio lumineux à Vélizy-Villacoublay, proximité commerces

Situé dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, CPH Immobilier vous offre ce spacieux studio de 37,24 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Orienté Sud-Ouest, il dispose d’une loggia de 3,4 m2 donnant sur le jardin intérieur. Le studio comprend un grand placard, une kitchenette aménagée et équipée, et une belle salle de bains de 6,62 m2 avec toilettes. Doté d’une hauteur sous plafond, le studio est vendu loué avec un loyer de 850 euros charges comprises. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1260 euros, pour un ensemble de 80 lots. Diagnostics de performance énergétique : DPE 106 (Classe C) et GES 23 (Classe C). Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 250 et 390 euros, indexé au 1er janvier 2023. Aucun procès en cours.

- Studio spacieux de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises.
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, orienté Sud/Ouest, avec une loggia de 3,4 m² donnant sur un jardin intérieur, offrant un cadre de vie agréable et au calme.
- Salle de bain de 6,62 m² avec toilettes, et kitchenette aménagée et équipée pour un maximum de confort.
- Une place de parking en sous-sol et une cave incluses, ajoutant une réelle valeur à votre bien immobilier.
- Charges annuelles de copropriété de 1260 euros pour un ensemble de 80 lots, avec un DPE de 106 / C et GES de 23 / C, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés entre 250 euros et 390 euros par an.