À vendre : Studio spacieux à Véizy-Villacoublay

Dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 2014 et à proximité des commerces et des transports, CPH immobilier vous propose un spacieux studio de 37 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Ce studio, orienté Sud/Ouest, dispose d’une loggia de 3,4 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Il comprend un grand placard, un espace kitchenette aménagé et équipé, ainsi qu’une belle salle de bain de 6,62 m² avec toilettes. Le studio bénéficie d’une hauteur sous plafond. Il est vendu loué, avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété sont de 1260 euros, avec un total de 80 lots. DPE : 106/C et GES : 23/C. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 250 euros et 390 euros, indexé au 1er janvier 2023. Aucun procédure en cours n’est à signaler.

1. Ce studio de 37 m², orienté Sud/Ouest, offre une agréable luminosité et une vue sur le jardin intérieur, créant un cadre de vie paisible et agréable.

2. Il est vendu loué, générant un loyer de 850 euros par mois, charges comprises, ce qui en fait un investissement attractif dès son acquisition.

3. Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 1260 euros et un bâtiment construit en 2014, vous bénéficierez d'un bien en excellent état et d'une gestion des charges raisonnable.

4. Une place de parking en sous-sol et une cave ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur de l'appartement, vous assurant confort au quotidien.

5. Les performances énergétiques sont favorables avec un DPE de 106 (C) et un GES de 23 (C), ce qui signifie de faibles coûts énergétiques estimés entre 250 euros et 390 euros par an.