Studio à vendre à Vélizy-Villacoublay – 37 m²

Dans une résidence de standing, sécurisée, bien entretenue, construite en 2014 et proche des commerces et transports, CPH Immobilier vous propose, en rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages, un spacieux studio de 37 m² orienté Sud/Ouest, avec loggia de 3,4 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Le studio comprend un grand placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une belle salle de bain de 6,62 m² avec toilettes. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond. Ce studio est vendu loué avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1260 euros et le nombre de lots dans la copropriété est de 80. Le DPE est classé 106/C et le GES 23/C. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 250 euros et 390 euros, indexé au 1er janvier 2023. Il n’y a pas de procédures en cours.

- Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, ce studio de 37 m² représente un excellent investissement dans un environnement de qualité.
- Son orientation Sud/Ouest et la loggia de 3,4 m² offrent un espace extérieur agréable et lumineux donnant sur un jardin intérieur paisible.
- Actuellement loué avec un loyer de 850 euros charges comprises, ce studio garantit un revenu locatif immédiat.
- Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1260 euros, et le DPE est classé 106/C, indiquant une bonne performance énergétique avec des coûts estimés entre 250 et 390 euros par an.