Magnifique Studio Cabine au Pied des Pistes à Saint Lary Soulan

Découvrez en exclusivité ce magnifique studio cabine idéalement situé au pied des pistes de ski. Récemment rénové avec soin, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des vacances inoubliables. Le studio dispose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un coin repas et un coin salon cosy. Il comprend également une salle d’eau avec WC et une cabine séparée par une cloison, offrant un espace nuit pratique et confortable. Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes et le fond de vallée. De plus, vous aurez un accès direct aux remontées mécaniques, facilitant ainsi vos journées de ski. Situé dans une résidence conviviale, ce studio cabine est également à proximité des commerces, des restaurants et des activités de loisirs de la station, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour en montagne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un studio cabine entièrement rénové au Pla d’Adet. Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à environ 984 euros. Prix de vente public : 92 225 euros, honoraires d’agence de 8,5 % inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 euros. DPE : Logement classé F, consommation énergétique de 513 kWh/m²/an pour le chauffage et pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : Lettre C, soit 16 kgCO2/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d’énergie sur la base des prix moyens des énergies entre 900 et 1 260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce studio cabine de 28,07 m² a été récemment rénové, vous garantissant un espace moderne et confortable au pied des pistes de ski.

2. Il offre un accès direct aux remontées mécaniques, vous permettant de profiter pleinement des journées sur les pistes sans perte de temps.

3. Avec un prix de vente public de 92 225 euros, honoraires d'agence inclus, cet investissement est judicieux, surtout avec un très bon potentiel locatif en période de vacances.

4. La consommation énergétique de 513 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre de 16 kgCO2/m²/an sont des éléments à considérer pour une gestion efficiente de vos coûts annuels, estimés entre 900 et 1 260 euros.

5. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des activités de loisirs, ce bien séduira à coup sûr les amateurs de montagne et de sensations fortes.