Studio de 27 m² à vendre à Fontenay-le-Fleury

REF 224326
Ce studio de 26.97 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bénéficie d’un cadre calme et verdoyant. La résidence dispose d’une piscine et d’une aire de jeux. L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Il est équipé de deux grandes baies vitrées en double vitrage avec volets. Une cave au sous-sol et un parking extérieur privé complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.
Charges annuelles : 2560€ – Taxe foncière : 691€ – DPE : 302/E – GES : 64/E – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 440€ et 640€ (année de référence 2021).
Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure en cours.

- Ce studio de 26.97 m² Carrez est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, idéale pour un cadre de vie paisible.
- Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant avec piscine et aire de jeux, parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur.
- Avec un prix de vente de 110 000€, c'est un investissement attractif, surtout compte tenu des charges annuelles de 2560€ et d'une taxe foncière de 691€.
- La présence d'une cave au sous-sol et d'un parking privé ajoute une valeur considérable à votre acquisition.
- Les travaux à prévoir peuvent être une opportunité pour personnaliser l'appartement à votre goût tout en augmentant sa valeur.