Studio de 33,7 m² à vendre à Gagny

IMMO DE FRANCE vous présente en exclusivité ce studio lumineux de 33,7 m² construit en 2022, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny. Ce bien est proche de tous les commerces, du marché, des écoles et des services quotidiens. Établi au 3ème et dernier étage, le studio comprend une entrée avec un placard de rangement, une spacieuse salle d’eau avec WC, un séjour agrémenté d’une cuisine ouverte, ainsi qu’un balcon. Aucun travaux n’est à prévoir. Une place de parking PMR complète ce bien situé dans une copropriété de 96 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1008 €. Performance énergétique : DPE 74 C / GES 15 C, avec un montant estimé des charges annuelles pour un usage standard entre 220 € et 360 € (année de référence : 2021). Taxe foncière : 192 €.

- Ce studio de 33,7 m² construit en 2022 offre un cadre moderne et agréable, idéal pour un premier investissement ou pour une résidence principale.
- Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et aux commodités comme les commerces, le marché et les écoles.
- Le studio est au 3ème et dernier étage, ce qui garantit calme et tranquillité, sans vis-à-vis.
- Pas de travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.
- Avec un prix de vente de 189 000 €, c'est une excellente opportunité sur le marché immobilier de Gagny, à proximité de toutes les infrastructures essentielles.