Studio T1 Bis Meublé à Vendre à Valenciennes

Studio T1 bis meublé à vendre, actuellement loué, idéalement situé à Valenciennes, à proximité des transports en commun et du centre-ville. À moins de 5 minutes de Leclerc Drive et de divers restaurants. Ce bien est situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée de 108 lots dédiée aux étudiants, avec ascenseur. La résidence propose des équipements tels qu’une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé. Avec une superficie de 32 m², le studio comprend une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine équipée et bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également de fenêtres à double vitrage PVC avec volets roulants et d’un chauffage électrique. Le bail commercial est valable jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer actuel de 193 €/mois charges déduites. Les charges trimestrielles s’élèvent à 182 €, et la taxe foncière est de 483 €.

- Ce studio T1 bis de 32 m² est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offrant des violences en matière de sécurité et de tranquillité.
- Actuellement loué avec un bail commercial valable jusqu'au 31 décembre 2030, vous garantissant un loyer stable de 193 €/mois charges déduites.
- Les charges trimestrielles de 182 € et une taxe foncière de seulement 483 € en font un investissement abordable sur le long terme.
- Situé à proximité immédiate des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, ce bien est idéal pour les étudiants.
- La résidence inclut des équipements tels qu'une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé, augmentant l'attrait pour les locataires.