Grand Studio à St Cloud, rénové et bien situé

Référence 224643. Dans une résidence très recherchée, sécurisée, verdoyante, et familiale avec gardien, CPH Immobilier vous propose à la vente un grand studio en rez-de-chaussée surélevé, au calme, récemment rénové, bien agencé et en très bon état. Ce studio comprend une entrée avec un très grand placard, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce de vie avec un coin nuit. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est idéalement situé, proche des commerces et des transports : le tram T2 Les Milons à moins de 5 minutes, la gare de Saint-Cloud (Ligne L et N) à moins de 10 minutes et le métro M10 à moins de 15 minutes. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1680 euros, avec un nombre total de lots de 532. Aucune procédure en cours. DPE : 222/D, GES : 47/D. Le montant estimé de dépense d’énergie pour un usage standard se situe entre 430 euros et 640 euros, indexé au 1er janvier 2021.

1. Vous avez l'opportunité d'acquérir un grand studio de 37,9 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence très recherchée, sécurisée et verdoyante.

2. Ce bien a été récemment rénové et se trouve dans un excellent état, idéal pour une installation immédiate sans travaux supplémentaires.

3. Le studio est bien agencé avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée et une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire.

4. Situé à proximité des transports en commun : le tram T2 Les Milons est à moins de 5 minutes, la gare de Saint-Cloud à moins de 10 minutes et le métro M10 à moins de 15 minutes, ce qui facilite vos déplacements.

5. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 1680 euros pour un total de 532 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui témoigne d'une bonne gestion de la copropriété.