Grand studio à vendre à Aix-Les-Bains – 36,93 m² avec parking

Vente d’un grand studio de 36,93 m² à Aix-Les-Bains, situé au 4e étage du lot A404. Cette propriété comprend 2 places de parking et se trouve dans la résidence la Belle Époque, proche du centre-ville, de la gare, et des rives du lac. La résidence, entourée de haies végétalisées, offre des appartements traversants avec de larges ouvertures bénéficiant d’une exposition est/ouest. Les équipements sont modernes et garantissent confort et sécurité: construction conforme à la norme RE2020, stationnements couverts avec barrière sécurisée, et contrôle d’accès à distance. Les appartements disposent d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, de revêtements de sol variés, et de volets roulants électriques. Située sur la rive est du lac du Bourget, Aix-les-Bains propose une excellente qualité de vie, un dynamisme culturel et économique, et un accès facile aux transports en commun. À 600 m du centre-ville et de la gare, desservi par des trains vers Chambéry, Genève et Lyon. Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, avec de nombreux commerces, services et activités de loisirs à proximité, comme des établissements thermaux, un port de plaisance et des pistes de ski à 30 minutes. Une opportunité à ne pas manquer!

1. Ce grand studio de 36,93 m² est situé au 4e étage de la résidence La Belle Époque, offrant de vastes ouvertures et une exposition est/ouest qui maximise la lumière naturelle.

2. La propriété comprend 2 places de parking, un atout essentiel dans une région où le stationnement peut être un défi.

3. La résidence est aux normes RE2020, garantissant une construction moderne et économe en énergie, ce qui est bénéfique pour votre facture énergétique.

4. Vous serez à seulement 600 m du centre d’Aix-les-Bains et de la gare, facilitant vos déplacements vers Chambéry et Genève en train, ce qui est idéal pour les actifs ou les étudiants.

5. Le cadre de vie est exceptionnel, entouré de nature préservée, avec de nombreuses activités de loisirs à proximité, comme des établissements thermaux, un port de plaisance et des pistes de ski accessibles en 30 minutes.