À vendre : Studio rénové de 32 m² à Coubron

IMMO DE FRANCE vous présente à Coubron ce charmant studio de 32 m² récemment rénové, situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment les bus reliant la gare de Chelles-Gournay et le tramway Montfermeil-Hôpital / Clichy-sous-Bois. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse avec placard, une cuisine séparée aménagée et une salle d’eau avec WC. Ce studio lumineux, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble familial, offre un espace optimisé, idéal pour une personne, un couple, ou en tant qu’investissement ! Un emplacement de parking extérieur et deux caves viennent compléter ce bien. Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage.

POINTS FORTS :
– Emplacement privilégié
– Agréable pièce de vie.

N’attendez pas pour le visiter ! En excellent état, il saura vous séduire.
Copropriété de 36 lots. Pas de procédure en cours. Montant de la quote-part annuelle : 1 358 €. DPE : D/232. GES : D/49. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 390 € et 580 € (année de référence : 2021).

1. Ce studio de 32 m² à Coubron, entièrement rénové, se situe dans un quartier calme et verdoyant, propice à un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires.

2. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 18 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable.

3. Le studio est idéal pour une personne, un couple, ou comme investissement, avec un potentiel locatif intéressant dans une copropriété de 36 lots sans problèmes en cours.

4. Un emplacement de parking extérieur et deux caves sont inclus, ce qui est précieux dans cet environnement.

5. Les charges annuelles comprennent l'eau chaude et le chauffage, avec un coût énergétique estimé entre 390 € et 580 €, assurant des dépenses maîtrisées pour le futur propriétaire.