À vendre : Studio lumineux au cœur du Marais, Paris

Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur du Marais, dans le secteur de Saint Avoye, Rambuteau. Situé au 3ème étage d’une copropriété pleine de charme, il profite d’une excellente luminosité grâce à sa position sur rue et à la faible hauteur de l’immeuble en face. Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce d’eau, d’une cuisine semi-ouverte, et d’une pièce à vivre lumineuse ornée de poutres au plafond. Il dispose également d’un WC sanibroyeur et d’une cave. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660 € et 920 €/an, avec des indices basés sur les années 2021, 2022, 2023. Ce bien intemporel saura vous séduire.

- Ce studio de 17,78 m² au cœur du Marais est idéalement situé au 3ème étage d'une charmante copropriété, offrant une belle luminosité grâce à sa vue sur rue et à l'immeuble bas en face.
- Vous bénéficierez d'une pièce à vivre lumineuse de 12,08 m², parfaite pour profiter de votre espace de vie au centre de la vie parisienne.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont raisonnables, estimées entre 660 € et 920 €/an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, ce qui en fait un bien attractif en termes de coûts d'entretien.
- Ce bien est proposé à un prix très compétitif de 225 000 €, avec un net vendeur à 211 000 €, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé.
- Avec un WC sanibroyeur et une cave, ce studio allie fonctionnalité et confort, tout en conservant un caractère intemporel qui saura vous séduire.