À vendre : Studio de 32 m² à Rosny-sous-Bois

IMMOSPID vous présente un studio de 32 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Profitez d’une localisation à quelques minutes à pied du RER Rosny-sous-Bois (ligne E). Les charges annuelles s’élèvent à 974,00 euros avec un montant de fonds de travaux de 48,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio de 32 m², conforme à la loi Carrez, est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une belle luminosité et tranquillité.
- À seulement quelques minutes à pied du RER Rosny-sous-Bois (ligne E), ce bien est parfaitement desservi pour vos déplacements vers Paris.
- Les charges annuelles sont raisonnables à 974,00 euros, avec un fonds de travaux de seulement 48,00 euros, ce qui assure un bon suivi de l'immeuble.
- En tant qu'investissement, ce studio se positionne à un prix attractif de 139 000 euros, avec un prix net vendeur de 134 000 euros, rendant l'accès à la propriété plus facile.
- Le DPE affiche une consommation énergétique classée D, ce qui reflète une performance énergétique acceptable pour un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses.