À Vendre : Appartement T1 Bis à Roubaix Grand-Place

Découvrez ce charmant appartement T1 bis en mezzanine, situé dans une copropriété de caractère et bien entretenue, au cœur de Roubaix, à deux pas de la Grand-Place. Avec une surface idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est proposé au prix de 69 500 €, frais d’agence inclus (62 000 € net vendeur).

Localisation : Rue du Vieil Abreuvoir, à proximité du métro Roubaix Grand-Place et des commerces.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une chambre en mezzanine, parfaite pour optimiser l’espace.

Situé dans une copropriété charmante, bien maintenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec proximité immédiate des commodités (métro, commerces, écoles, etc.). Il est idéal à la fois comme résidence principale ou pour un investissement locatif.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe E, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Copropriété : Oui.

- Appartement T1 bis en mezzanine, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une surface de 29,8 m².
- Prix attractif de 69 500 € frais d’agence inclus, soit 62 000 € net vendeur, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché.
- Situé dans une copropriété de charme, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de Roubaix, proche de la Grand-Place.
- À proximité immédiate des commodités telles que le métro Roubaix Grand-Place, les commerces et les écoles, rendant la vie quotidienne confortable.
- Performance énergétique au DPE de classe E et GES de classe B, garantissant un logement avec un bon niveau d'efficacité énergétique.