T1 Bis Rénové au Panier 28 m² – Parfait pour Investissement Locatif

Au cœur du Panier, ce T1 bis de 28 m² vous offre une double espace de vie : un séjour avec lit double en mezzanine, séparé par une demi-cloison, ainsi qu’une cuisine américaine/salle à manger avec placards. Une salle de douche avec WC complète cet appartement. Rénové, équipé et meublé en 2022, il bénéficie de deux grandes fenêtres qui le rendent clair et lumineux. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il dispose d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. Mandat 2177 – honoraires à la charge du vendeur – charges de copropriété de 700 €/an – arrêté de péril en cours de résolution – bien vendu libre, loué récemment en meublé pour 560 € + 30 € de charges.

- Ce T1 bis de 28 m², situé au cœur du Panier, offre un espace de vie doubler avec un séjour et une mezzanine, parfait pour optimiser l'espace.
- Rénové, équipé et meublé en 2022, vous n'aurez pas à investir davantage pour le rendre habitable ou pour le mettre en location.
- Il bénéficie de deux grandes fenêtres, garantissant une luminosité naturelle, ce qui est essentiel dans un appartement.
- La copropriété affiche des charges raisonnables de 700 € par an, rendant cet investissement attractif.
- Le bien dispose d'un arrêté de péril en cours de résolution, une situation qui devrait se décanter rapidement pour une tranquillité d'esprit future.