T1 de 29,4 m² à vendre à Paris 15e – Idéal Investissement

Exclusivité ImmoMAPI. Découvrez ce charmant T1 de 29,4 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 16,04 m², une cuisine de 6,52 m², une entrée de 3,03 m² et une salle d’eau de 3,82 m². L’appartement est idéalement situé à proximité de la station de métro Convention, ligne 12. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il y a possibilité de louer l’appartement pour 905 € par mois hors charges (non meublé) ou 1 033 € par mois hors charges (meublé). La copropriété se compose de 22 lots et les charges annuelles s’élèvent à 2 553 €, comprenant l’eau chaude, froide et le chauffage. La taxe foncière est de 943 €. Le prix de vente du bien est de 266 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

- Ce T1 de 29,4 m² au 3e étage avec ascenseur offre un espace de vie fonctionnel, avec une pièce à vivre de 16,04 m², idéale pour créer un environnement chaleureux.
- Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la station de métro Convention sur la ligne 12, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Vous avez la possibilité de percevoir un loyer attractif de 905 € par mois hors charges (non meublé) ou 1 033 € par mois hors charges (meublé), ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Prévoir des travaux de rénovation vous permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins, augmentant ainsi sa valeur à long terme.
- Le prix de 266 000 € inclut les honoraires à la charge du vendeur, tout en restant dans une copropriété avec des charges annuelles raisonnables de 2 553 €, comprenant l'eau chaude, froide et le chauffage.