Studio à vendre à Meudon avec vue sur le parc

STUDIO VENDU LOUÉ à MEUDON. Studio situé au 1er étage comprenant une entrée donnant sur la kitchenette, une pièce à vivre donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, une salle de douche avec WC et des rangements. Le loyer s’élève à 668,78 € HC + 40 € de charges, soit 708,78€ CC. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Le logement a une consommation énergétique comprise entre 547 € et 990 €, classé F / G.

Voici les points clés à prendre en compte pour cet achat :

1. Rentabilité locative : Ce studio est vendu loué, ce qui signifie que vous bénéficierez immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer mensuel s'élève à 668,78 € hors charges, ce qui représente un revenu stable et régulier.

2. Investissement abordable : Le prix de vente de ce studio est de 127 000 €, ce qui en fait un investissement accessible. De plus, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément, vous pouvez potentiellement augmenter la valeur de votre investissement.

3. Vue dégagée sur le parc : Ce studio bénéficie d'un grand balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. C'est un véritable atout qui vous permettra de profiter d'un environnement agréable et paisible.

4. Faibles charges : Les charges mensuelles s'élèvent à 40 €, ce qui est relativement faible. Cela vous permettra de limiter les charges liées à cet investissement et ainsi maximiser votre rentabilité.

5. Potentiel d'amélioration énergétique : Le logement a une consommation énergétique classée F / G, ce qui signifie qu'il y a un potentiel d'amélioration pour réduire les dépenses énergétiques. Vous pouvez envisager des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du studio et ainsi réduire les factures énergétiques. Ces éléments font de ce studio un investissement intéressant qui vous permettra de générer un revenu locatif régulier tout en offrant un cadre de vie agréable. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir.