Appartement QUINCY-VOISINS

En plein centre de Quincy, à deux pas des commerces et transports. Studio bis comprenant : Entrée avec placard, beau séjour d’environ 20m2 au sol, cuisine aménagée, coin nuit en mezzanine, Wc, salle de bains. Beau volume pour un studio (30m2 en carrez, 44 au sol). Très faible charges (10€ par mois). Anciennement loué 590/mois HC. Ballon d’eau chaude, fenêtre, velux et porte d’entrée de moins de 5ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voici les principaux points clés qui font de cet appartement à Quincy-voisins une excellente opportunité d'achat :

1. Emplacement idéal : Situé en plein centre de Quincy-voisins, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un mode de vie pratique et urbain.

2. Superficie bien optimisée : Malgré sa catégorie de studio, cet appartement offre un beau volume avec une surface carrez de 30m2 et une surface totale de 44m2. Vous disposerez d'un beau séjour d'environ 20m2 au sol, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit en mezzanine, d'un WC et d'une salle de bains. Chaque espace est judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.

3. Faibles charges : Les charges mensuelles s'élèvent seulement à 10€, ce qui représente un avantage considérable. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement confortable avec des dépenses maîtrisées.

4. Bon rapport qualité-prix : Anciennement loué à 590€ par mois hors charges, cet appartement offre un excellent potentiel locatif. De plus, avec un prix de vente de 119 000€, vous bénéficiez d'un investissement attractif et rentable.

5. Bon état général : Le ballon d'eau chaude, les fenêtres, les velux et la porte d'entrée ont tous été remplacés il y a moins de 5 ans. Vous profiterez donc d'un logement où les équipements sont en bon état et vous assureront un confort optimal. Ces arguments solides font de cet appartement à Quincy-voisins une offre intéressante à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires.