Charmant T1 à Lyon 6 avec potentiel T2

Hugo Boudjema vous présente un charmant appartement T1, pouvant potentiellement devenir T2, situé Cours Vitton au premier étage, donnant sur une cour intérieure. Il comprend une entrée avec cuisine, un séjour avec alcôve, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

- Vous avez ici un appartement T1 au prix attractif de 185 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Lyon

6.
- Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1948, cet appartement bénéficie d'un espace de 30,03 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La possibilité de transformer cet appartement T1 en T2 offre un potentiel de valorisation intéressant, qui pourrait augmenter sa valeur et son attractivité sur le marché locatif.
- L'appartement se trouve Cours Vitton, au calme d'une cour intérieure, ce qui garantit une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités de la ville.
- Avec une classe énergétique D et une estimation de coûts de consommation entre 510 EUR et 730 EUR par an, cet appartement présente des frais d'énergie raisonnables et un bon rendement locatif potentiel.