Appartement T1 lumineux avec balcon à Marseille

Idéal pour un investisseur ou en tant que premier achat, cet appartement T1 d’environ 34 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’un calme absolu et d’une luminosité optimale. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon séjour donnant sur un balcon exposé Est, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Ce bien inclut également une cave et offre la possibilité d’acquérir un box en sous-sol. L’emplacement est pratique, à deux pas des commerces, écoles, universités, hôpitaux et arrêts de bus.

1. Appartement T1 d'environ 34 m², parfait pour un premier achat ou un investissement, situé au calme au dernier étage avec ascenseur.

2. Lumineux, il offre une vue dégagée et dispose d'un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin.

3. Comprend une cave pour le rangement, et possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour plus de commodité.

4. À proximité immédiate des commerces, écoles, universités, hôpitaux et arrêts de bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

5. DPE de classe énergétique D, avec une estimation des coûts de consommation entre 560 et 800 EUR par an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.