Appartement T1 avec balcon sur la place Jean Moulin à Grenoble

Situé sur la place Jean Moulin, entre la Préfecture et l’Ile Verte, cet appartement T1 avec un grand balcon exposé Sud comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est vendu avec son locataire en place depuis 2015, le bail prenant fin en janvier 2027. L’immeuble est bien entretenu, avec des espaces verts et un gardien pour assurer votre confort. Le quartier offre diverses commodités telles que des commerces, des écoles et un marché à proximité, ainsi que la proximité du campus universitaire. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien, l’ascenseur, le chauffage, les fonds travaux, les espaces verts et la présence du gardien. Une place de parking sécurisée dans la résidence est également disponible à l’achat. En meublé, le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 20.4€ par m², soit un loyer de 795.6€ hors charges pour une superficie de 39m².

- Cet appartement T1 situé sur la place Jean Moulin à Grenoble offre un grand balcon exposé Sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur.
- Il est vendu avec un locataire stable depuis 2015, garantissant un revenu locatif jusqu’à la fin de son bail en janvier

2027.
- Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu avec des espaces verts et un gardien, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.
- Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et du campus universitaire, ce qui séduira les futurs locataires.
- Les charges comprennent tout l'essentiel (eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur, chauffage, etc.), simplifiant la gestion de votre investissement immobilier.