Appartement T1bis de 30 m² à Toulouse/Montaudran, vendu loué

Votre agence S&F IMMOBILIER et Associés vous présente cet appartement T1bis de 30 m² vendu loué meublé. Situé dans une résidence récente de 2013, dans le secteur dynamique de Toulouse/Montaudran, il se trouve à proximité de la rocade, des écoles et du centre de formation, ainsi que du centre commercial de Labège. Les lignes de bus 79 et 80 s’arrêtent juste devant la résidence, et la future ligne de métro est également à proximité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie d’environ 20 m² et d’une salle d’eau avec WC. Actuellement, il est vendu avec un locataire en place, sous un bail meublé signé le 30/10/2023, et loué pour un montant de 435 € charges comprises (charges locatives incluant l’eau et le chauffage).

- Appartement T1bis de 30 m² situé dans une résidence récente de 2013, garantissant des normes de construction actuelles et un cadre de vie agréable.
- Actuellement loué meublé pour un montant de 435 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate dès l'achat.
- Situé à Toulouse/Montaudran, un secteur en pleine évolution avec un accès rapide à la rocade et une proximité avec le centre commercial de Labège.
- Ligne de bus 79 et 80 à la porte de la résidence et future ligne de métro prévue, facilitant les déplacements quotidiens.
- Charges locatives incluant l'eau et le chauffage, ce qui permet une gestion simplifiée des coûts.