T1bis à Lons – 31 m², balcon, cave et stationnement libre

À Lons, limite Pau côté Université, découvrez ce grand T1bis de plus de 30 m² situé au 1er étage sur 3 d’une résidence construite en 1988, en bon état. L’appartement comprend une entrée avec dressing, un coin nuit cloisonné, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d’un balcon de 4 m² exposé Est. Une cave est également incluse avec le bien. L’immeuble dispose d’un parking avec des places libres. Le bail non meublé signé en septembre 2022 affiche un loyer de 440 € charges comprises (390 € net). La locataire actuelle est une jeune fille en alternance, sérieuse et respectueuse.

- Ce T1bis de plus de 30 m² est situé dans un quartier prisé de Lons, à deux pas de l'université, ce qui est idéal pour la location et l'investissement.
- Vous bénéficierez d'un balcon de 4 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal.
- L'appartement est en bon état dans une résidence récente de 1988 comprenant une entrée avec dressing et un coin nuit cloisonné, offrant confort et praticité.
- Le loyer actuel de 440 € charges comprises est déjà sécurisé par un bail non meublé signé en septembre 2022 avec une locataire sérieuse en alternance.
- Profitez d'une cave et d'un parking avec des places libres, une rareté en milieu urbain.