T2 à Villeurbanne, 50,40 m², vendu loué

VENDU LOUÉ
Dans un immeuble sécurisé et en excellent état datant des années 90, cet appartement de type T2 de 50,40 m² est situé en rez-de-chaussée. Le hall d’entrée, équipé d’un placard double, dessert une chambre séparée et une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine semi-équipé. Une salle de bain fermée et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est fournie par un cumulus. Ce bien est vendu loué. DPE : D 199, GES : B 6, Taxe foncière : 1 064 euros/an.
INVESTISSEURS, UNE VISITE S’IMPOSE !!

- Cet appartement de type T2 dispose d'une surface de 50,40 m² en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique.
- Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 90, cet achat se fait dans un cadre agréable et rassurant.
- Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort acoustique élevé.
- Le bien est vendu loué, vous assurant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs.
- Avec une taxe foncière de seulement 1 064 euros/an, cet appartement représente un investissement abordable dans un marché dynamique.