À Vendre : Appartement T2 Lumineux à Paris 12ème

À VENDRE – Paris 12ème – Charmant T2 traversant et lumineux. Situé dans une rue calme au cœur du 12ème arrondissement, cet appartement de 28 m² bénéficie d’une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

**Emplacement idéal :**
– À 400 m de deux stations de métro.
– Tramway et bus à proximité immédiate.
– Commerces et commodités accessibles à pied.
– Stationnement facile à proximité de l’immeuble.

**Caractéristiques du bien :**
– Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
– Pièce de vie comprenant une kitchenette.
– Chambre séparée.
– Salle d’eau avec WC.
– Cave privative incluse.

**Charges de copropriété :** 400 €/trimestre
**Nombre de lots d’habitation :** 25 (aucune procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement traversant de 28 m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Idéalement situé à seulement 400 m de deux stations de métro, ce qui facilite vos déplacements à travers Paris.
- Proximité avec le tramway et les bus, ainsi que des commerces accessibles à pied, rendant votre quotidien plus agréable.
- Une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- Charges de copropriété de 400 € par trimestre, avec un nombre raisonnable de 25 lots d’habitation et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine de la copropriété.