À vendre : Appartement T2 de 46 m² avec terrasse à La Farlède

Nouvelle exclusivité JCG Immobilier : Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², avec une terrasse de 6 m², situé dans un cadre paisible et typiquement provençal. En parfait état, cet appartement est idéalement agencé pour offrir confort et tranquillité. Il se compose d’un salon/séjour climatisé, sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande chambre de 11,5 m². Exposée sud, la terrasse de 6 m² vous permet de profiter pleinement de la douceur du climat.

Points forts de cet appartement :
– Entretien irréprochable, prêt à emménager sans travaux à prévoir.
– Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue.
– Climatisation, double vitrage, et équipements modernes pour un confort optimal.

Ce bien est parfait pour des seniors en quête de tranquillité, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un investissement locatif de qualité. De plus, la terrasse offre la possibilité d’être fermée, permettant d’agrandir le séjour ou de créer une seconde chambre.

Taxe foncière : 783 €
Charges de copropriété : très faibles, seulement 25 €/mois.
Cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. À découvrir rapidement !

- Cet appartement T2 de 46 m² dispose d'une terrasse de 6 m² orientée sud, idéale pour profiter du climat provençal.
- En parfait état, il est prêt à emménager sans travaux à prévoir, ce qui facilite votre installation.
- La climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
- Avec des charges de copropriété très faibles de seulement 25 €/mois et une taxe foncière de 783 €, cet investissement est très avantageux financièrement.
- La possibilité de fermer la terrasse offre une flexibilité supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace de vie ou de créer une seconde chambre selon vos besoins.