Appartement T2 avec cour à Lyon Croix-Rousse

  • 235 000 €
69004 Lyon, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garage
  • 50.64
A vendre

Appartement T2 avec cour à Lyon Croix-Rousse

69004 Lyon, France
  • 235 000 €

Description

Découvrez cet appartement T2 traversant de 51 m² situé au cœur de la Croix-Rousse, dans une rue calme à proximité de la grande rue et du métro. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble soigné, il bénéficie d’une cour privative de 19 m² (possibilité de fermeture pour en faire un espace habitable). L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à la cour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est équipé de double vitrage, parfait pour les professions libérales, investisseurs et primo-accédants.

En résumé

- Cet appartement T2 de 51 m² possède une cour privative de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur supplémentaire.
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, vous bénéficierez d'un accès facile et d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité de la grande rue de la Croix Rousse et du métro.
- La configuration de l'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une chambre avec rangements, garantissant confort et fonctionnalité.
- Equipé de double vitrage, cet appartement vous apportera une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est essentiel pour votre bien-être.
- Ce bien est parfait pour les professions libérales, les investisseurs ou les primo-accédants, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un quartier recherché de Lyon.

Détails

Mis à jour le novembre 3, 2024 à 11:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466376
  • Prix: 235 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 50.64 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 313
  • Note actuelle du DPE: 313
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lyon
  • Code Postal 69004

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