Appartement T2 meublé de 51m² à Lannoy – Vendu loué avec 7% de rentabilité

Situé rue de Tournai à Lannoy, cet appartement meublé de 51 m² au 1er étage, à quelques pas des commerces, vous attend. À l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour lumineux d’environ 23 m² avec une cuisine équipée ouverte, comprenant four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et plaques de cuisson. Le séjour dispose d’un canapé, d’une table basse, d’un meuble TV, d’un bureau, ainsi que d’une table à manger avec chaises. Une chambre d’environ 11 m² équipée d’un lit double, d’une table de chevet et d’un espace dressing, et une salle d’eau avec douche, vasque, colonne de rangement, ainsi qu’un WC séparé. Vous aurez également la possibilité d’une chambre en mezzanine via un escalier escamotable ou un espace de stockage. Le bien est vendu loué, géré par notre cabinet, mais peut être libéré pour février 2025. Bail meublé d’une année avec loyer de 650 € et charges de 30 € (eau et taxe d’ordures ménagères), offrant une rentabilité brute de 7 %. Taxe foncière: 522 €. Proche des commodités, écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder!

- Situé au 1er étage, cet appartement meublé de 51 m² à Lannoy offre un espace de vie agréable et lumineux, avec un séjour d'environ 23 m².
- La propriété comprend une chambre de 11 m², équipée d’un lit double et d’un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
- Avec un loyer actuel de 650 €, plus des charges de 30 € pour l'eau et la taxe des ordures ménagères, vous bénéficiez d'une rentabilité brute de 7 %.
- L'appartement est vendu loué, mais il est possible de le récupérer libre d'occupation dès février 2025, offrant une flexibilité à l’investissement.
- Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cet appartement assure un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs occupants.