T2 de 48 m² à vendre à Nîmes, proche Maison Carrée

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Nîmes, situé dans un ancien couvent au charme indéniable, à proximité immédiate de la Maison Carrée. D’une superficie de 48 m², il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Le bien se compose d’un séjour/cuisine semi-équipée, d’une chambre spacieuse de 18 m², d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un coin buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de volets électriques. En complément, vous disposerez d’une grande cave voutée privative, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Que vous soyez investisseur à la recherche d’une opportunité prometteuse ou primo-accédant en quête de confort et de charme, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 17 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 912 €, soit 76 €/mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48 m² est situé dans un ancien couvent, un cadre unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate de la Maison Carrée, un monument emblématique de Nîmes.
- Vous bénéficierez d'une grande chambre spacieuse de 18 m², parfaitement adaptée pour un couple ou un investisseur souhaitant louer.
- La salle d'eau, équipée de toilettes, et le coin buanderie ajoutent du confort et de la praticité à l'espace.
- Avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à seulement 912 € (soit 76 €/mois), ce bien est aussi une opportunité financière intéressante.
- La cave voutée privative est idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, ajoutant une valeur supplémentaire au bien.