Bel appartement entièrement rénové à Toulon

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Cet appartement T2 de 53m2 entièrement rénové et en parfait état est situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d’un immeuble art déco dont les façades ont été refaites. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et est lumineux grâce à ses larges fenêtres avec volets neufs. L’appartement comprend un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne, ainsi qu’un WC séparé. Deux caves privatives en sous-sol sont également incluses. La fibre est disponible. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Prix: 129 000€. Charges mensuelles: 69€. Impôts fonciers estimés: 609€/an. Frais d’énergie annuels entre 810€ et 1150€. Visite virtuelle 360° disponible.

1. Cet appartement T2 entièrement rénové de 53m2 est en parfait état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux supplémentaires. Il dispose également de deux caves privatives en sous-sol, ce qui est un avantage en termes de stockage supplémentaire. De plus, l'immeuble art déco a été récemment rénové au niveau des façades, ce qui témoigne de la qualité de l'entretien de la copropriété.

2. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ce qui crée une atmosphère agréable et spacieuse. Le salon/séjour possède une cuisine semi-ouverte qui peut être entièrement ouverte vers le salon, ce qui offre une configuration flexible pour vos besoins quotidiens. De plus, la suite parentale avec salle d'eau et douche italienne ajoute une touche de sophistication à cet appartement.

3. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre de grandes opportunités. Si vous êtes un primo-accédant, vous pouvez bénéficier d'un emprunt de 129 000€ au taux actuel, ce qui se traduit par des mensualités de seulement 700€ par mois pendant 25 ans. Cela peut être une excellente opportunité pour vous de devenir propriétaire et d'investir dans votre avenir.

4. Si vous envisagez un investissement locatif, cet appartement peut vous intéresser. Il peut être loué à environ 650€ par mois, voire davantage en tant que location saisonnière (BNB). Cela peut vous permettre de générer des revenus supplémentaires et de rentabiliser votre investissement.

5. Enfin, l'appartement est équipé de la fibre, ce qui garantit une connexion internet rapide et fiable. De plus, les larges fenêtres avec volets neufs apportent une luminosité naturelle à l'intérieur de l'appartement, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En résumé, cet appartement T2 entièrement rénové offre un intérieur moderne et en excellent état, des possibilités de stockage supplémentaires, des opportunités d'achat pour les primo-accédants et les investisseurs, ainsi qu'une connexion internet rapide. Tout cela combiné en fait une excellente opportunité d'investissement.