À VENDRE : Appartement 2 pièces de 37,76 m² avec cour à Béziers

Découvrez cet appartement spacieux de 2 pièces, d’une superficie de 37,76 m², idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet à Béziers. Actuellement loué, il est au 1er étage d’une petite copropriété calme (2 niveaux). Cet appartement comprend un séjour de plus de 24 m², avec une cuisine ouverte et aménagée. Le coin nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bain avec WC, offrant également un accès à une cour d’environ 9 m² pour profiter d’un espace extérieur. Ce bien est mis en vente au prix de 47 800 €. Le loyer s’élève à 418,18 € + 30 € de charges.

- Ce grand appartement de 2 pièces fait 37,76 m² et est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme à Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet.
- Il dispose d'un spacieux séjour de plus de 24 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- La chambre s'ouvre sur une cour d'environ 9 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente.
- Pour un prix de 47 800 €, cet appartement est vendu avec un locataire en place, générant des revenus locatifs de 418,18 € par mois, plus 30 € de charges.
- L'appartement classé DPE en énergie avec une consommation de 262 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an, ce qui est relativement acceptable pour un bien ancien.