Appartement T2 à vendre – 40m² – Nantes Ouest – Balcon avec parking

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence de 2015 à Nantes Ouest. Cet espace de 40 m² est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Profitez également d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier attractif grâce aux nombreuses écoles à proximité et un accès direct au tramway menant au centre de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien précieux.

1. Cet appartement T2 de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2015, offre un cadre moderne et sans travaux à prévoir, parfait pour un emménagement immédiat ou un investissement sans soucis.

2. Vous disposerez d'un balcon de 7 m², un atout rare qui vous permettra de profiter de l'extérieur à votre gré, ajoutant ainsi une dimension de confort supplémentaire à votre espace de vie.

3. La présence d'une place de parking en sous-sol facilite votre quotidien et vous assure un stationnement sécurisé, ce qui est un avantage considérable dans une zone urbaine comme Nantes.

4. Avec un prix de 164 500 EUR pour cet appartement, accompagné d'un potentiel locatif intéressant grâce à la proximité de nombreuses écoles et d'un accès direct au tramway, c'est une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

5. La classe énergétique C et estimations de coûts de fonctionnement raisonnables (507 à 687 EUR par an) soulignent une bonne efficacité énergétique, réduisant ainsi vos charges et impact sur l’environnement.