Bel appartement F2 avec jardin à Saint-Genest-Lerpt

À SAINT-GENEST-LERPT, découvrez cet appartement F2 de 49,09 m² en loi Carrez, doté d’un grand jardin privatif de 50 m². Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2010), cet appartement comprend : un espace de vie avec kitchenette d’environ 34 m², exposé plein SUD/OUEST avec accès direct au jardin, une chambre, une salle de douche spacieuse (douche, meuble vasque, sèche-serviette), et un hall d’entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’un garage et d’un parking dans la copropriété. Les prestations incluent un chauffage au gaz, menuiseries en PVC et aluminium, visiophone, VMC et un grand carrelage. Cet appartement est idéalement situé près du centre-ville, à proximité des commerces, banques, médecins, restaurants, écoles et transports. Profitez de l’accessibilité avec les axes autoroutiers à 20 minutes d’Andrézieux-Bouthéon et 5 minutes de Saint-Étienne. Vendu à 139 000 € honoraires charge vendeur. A visiter absolument. Bien soumis à la copropriété de 16 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 612,96 €. Diagnostic dpe : CLASSE ENERGIE D (243 Kwh/m²/an), CLASSE CLIMAT C (49 Kg CO2/m²/an). Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 690 € et 970 €.

- Appartement F2 de 49,09 m² en loi Carrez, offrant un grand espace de vie, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Jardin privatif de 50 m², orienté plein SUD/OUEST, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille.
- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2010, avec des prestations modernes (chauffage au gaz, menuiseries PVC/alu).
- Commodités à proximité : commerces, établissements bancaires, médecins, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Prix attractif de 139 000 € avec des charges prévisionnelles annuelles de seulement 1 612,96 €, garantissant un bon rapport qualité-prix.