À vendre : Appartement F2 de 31,96 m² à Drancy pour 159 000 €

  • 159 000 €
93700 Drancy, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garage
  • 31.96
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Appartement F2 de 31,96 m² à Drancy pour 159 000 €

93700 Drancy, France
  • 159 000 €

Description

Immo de France vous présente cet appartement de type F2 de 31,96 m² situé dans une petite copropriété construite en 1949 à Drancy, dans le secteur village parisien. Ce bien, localisé au premier et dernier étage, comprend un salon de 9 m², une salle d’eau, une cuisine, et une chambre. L’impôt foncier annuel s’élève à 1 133 €, soit environ 94 € par mois. Le DPE indique une consommation énergétique excessive (407/F) avec une estimation des coûts annuels d’énergie variant entre 1 040 € et 1 430 € (référence 2021). Les charges mensuelles sont de 100 €. Le bien appartient à une copropriété de 42 lots et ne fait pas l’objet de procédures en cours.

En résumé

- Cet appartement F2 de 31,96 m² est idéalement situé dans une petite copropriété de 1949 à Drancy, offrant un cadre de vie agréable proche du village parisien.
- Vous bénéficierez d'un salon spacieux de 9 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une chambre confortable.
- L'impôt foncier s'élève à 1 133 € par an, soit environ 94 € par mois, ce qui est tout à fait raisonnable pour une propriété de cette taille.
- Les charges mensuelles sont de 100 €, facilitant une gestion budgétaire stable.
- Le DPE indique une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 040 € et 1 430 € (référence 2021), vous offrant ainsi une visibilité sur vos dépenses énergétiques.

Détails

Mis à jour le octobre 30, 2024 à 3:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-264636
  • Prix: 159 000 €
  • Surface du Bien: 31.96 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 407
  • Note actuelle du DPE: 407
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 407 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Drancy
  • Code Postal 93700

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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