T2 lumineux avec terrasse et garage à Annemasse

Exclusivité Iklas ZAMMIT, Rizzo Immobilier. Charmant appartement T2 de 46.55 m² avec terrasse de 9.2 m². Situé au 2ème étage d’une résidence fermée construite en décembre 2011, cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec accès à une terrasse couverte de 8.5 m² orientée Est. Bien agencé, il comprend une entrée avec dégagement et placard de 3.7 m², une chambre de 12.07 m² avec placard mural, une salle de bain de 3.3 m², un WC séparé de 2.7 m², et l’accès à la pièce de vie. Ce bien est équipé d’un système de production d’eau chaude via panneaux solaires et chaudière à gaz collective ainsi qu’un chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 155 € par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts, l’ascenseur, le ménage et les assurances pour les espaces communs. Un garage de 16 m² en sous-sol est également inclus. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycée, restaurants, etc.), à 15 minutes à pied du CEVA et de la gare. Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Appartement T2 de 46.55 m² avec une terrasse de 9.2 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
- Situé au 2ème étage d'une résidence fermée, cette propriété est construite en 2011, garantissant des normes modernes et une bonne isolation.
- Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 8.5 m² orientée Est, parfait pour profiter du soleil matinal.
- Charges de copropriété d'environ 155 € par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des espaces communs, ce qui facilite la gestion des coûts.
- Inclus dans l'offre, un garage de 16 m² en sous-sol, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être limité.