Appartement T2 sur cour à Nantes Graslin – 151400 € FAI

À Nantes, dans le quartier Graslin, découvrez cet appartement T2 situé sur cour. Ce bien immobilier comprend une entrée indépendante menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 26 m² orientée sud. Vous trouverez également une chambre de plus de 13 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace de rangement de 2,25 m². À seulement 100 mètres de la place Royale, cet appartement allie tranquillité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour un investissement ou un futur projet. Les frais d’agence s’élèvent à 6 000 €, représentant 4,13 % du prix de vente de 151 400 € (145 000 € net vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 54 lots dont 23 d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à — € (dernier exercice). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 940 € et 1 300 € selon les prix des énergies au 1er janvier 2021. Retrouvez plus d’informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 46,22 m², situé à Nantes dans le quartier Graslin, offre un cadre de vie rare à seulement 100 mètres de la place Royale, alliant tranquillité et proximité des commodités.
- La pièce de vie lumineuse de 26 m² est orientée sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente.
- Avec une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement de 2,25 m², cet appartement est parfaitement agencé pour votre confort quotidien.
- Le prix de vente de 151 400 € inclut des honoraires de 6 000 €, représentant 4,13 % de la valeur du bien, ce qui est très raisonnable pour un investissement dans ce quartier prisé.
- Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 940 € et 1 300 €, vous offrant une prévision claire des coûts liés à votre futur logement.