T2 Meublé Moderne à Melun – Idéal pour Investisseurs

  • 129 000 €
77000 Melun, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 39
  • 2005
  • Année de Construction
A vendre

T2 Meublé Moderne à Melun – Idéal pour Investisseurs

77000 Melun, France
  • 129 000 €

Description

Découvrez cet appartement T2 meublé moderne, situé à l’entrée de Melun dans une résidence récente de 2011. Ce bien bénéficie d’un agencement optimisé avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux. La chambre offre un dressing, garantissant un confort optimal, tandis que la salle de bain, avec WC et coin buanderie intégré, est particulièrement spacieuse. Actuellement loué en meublé à 810 € par mois (dont 50 € de charges), il vous offre une belle opportunité d’investissement. Charges mensuelles : 170 €, Prix : 129 000 €. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité.

En résumé

- Appartement T2 meublé moderne, idéal pour les investisseurs, actuellement loué à 810 € par mois (dont 50 € de charges), offrant un rendement locatif attractif.
- Situé dans une résidence récente de 2011, bien entretenue, avec une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
- Une belle chambre avec dressing pour un confort optimal et une salle de bain spacieuse avec WC et coin buanderie intégré, apportant une réelle fonctionnalité.
- Charges mensuelles raisonnables de 170 €, et un prix de vente très compétitif de 129 000 €, offrant une belle opportunité sur le marché immobilier de Melun.
- Emplacement stratégique à l'entrée de Melun, avec une vue dégagée, vous permettant d'attirer facilement des locataires ou de profiter de cet espace en tant que futur chez-vous.

Détails

Mis à jour le janvier 1, 2025 à 12:45 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106870
  • Prix: 129 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 39 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2005
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 130
  • Note actuelle du DPE: 130
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Melun
  • Code Postal 77000
  • Quartier/Secteur Melun

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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