À vendre : Appartement T2 lumineux à Nantes

À vendre à Nantes : appartement T2 lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement orienté plein sud vous garantit une luminosité optimale.

Les caractéristiques de cet appartement incluent :
• Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
• Une cuisine séparée, fonctionnelle et personnalisable selon vos besoins.
• Un dégagement pratique menant à une chambre confortable, une salle d’eau, et des WC séparés pour plus de confort.

Ce bien dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, idéales pour le rangement.

Informations supplémentaires :
• Locataires en place jusqu’au 12 juin 2026, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
• Proximité immédiate de l’arrêt de tram Pirmil, facilitant les déplacements.
• Taxe foncière 2024 – 979 € / Charges de copropriété 2023 – 1 007 € / Loyer : 598 € + 58 € de charges.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un appartement agréable, bien situé au 3ème étage avec ascenseur.

- Cet appartement T2 lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale pendant toute la journée.
- Il comprend un séjour spacieux avec un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle.
- La propriété est en excellent état dans une résidence calme et bien entretenue, avec des commodités pratiques telles qu'une cave et une place de parking extérieure privative.
- Avec des locataires en place jusqu'au 12 juin 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif avec un loyer de 598 € + 58 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.
- La proximité de l'arrêt de tram Pirmil facilite vos déplacements à Nantes, tout en maintenant une gestion simple pour vos futurs locataires.