Appartement T2 de 32 m² en bon état à Toulon

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² situé à l’entrée du Pont du Las à Toulon, idéal aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement locatif. Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable. Ce bien lumineux comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les grandes fenêtres en double vitrage, toutes neuves, assurent une excellente luminosité. Les peintures ont également été refaites à neuf. L’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de nombreuses commodités, dont le marché provençal offrant des produits frais locaux.

Caractéristiques principales :
– Surface : 32 m²
– État : Bon état
– Étage : Troisième avec ascenseur
– Loyer potentiel : 420 € par mois + 80 € de charges (inclut chauffage collectif et ascenseur)
– Charge mensuelle estimée : 80 €

Avantages :
– Immeuble en bon état
– Proximité du centre-ville
– Syndic bénévole
– Une cave incluse

Opportunité pour investisseurs : appartement s’auto-finançant avec des revenus locatifs de 420 € par mois, alors que les mensualités sont de 381 €, assurance incluse.

- Appartement T2 de 32 m² situé au troisième étage, offrant une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, toutes neuves.
- Loyer potentiel de 420 € par mois, avec des charges mensuelles de seulement 80 €, ce qui le rend attractif pour un investissement locatif.
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous garantissant un accès facile et pratique.
- Localisation privilégiée à proximité du centre-ville de Toulon et du marché provençal, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à quelques pas.
- Une cave incluse pour du stockage supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien.