Appartement T2 à Nîmes avec terrasse et garage – Rentabilité 4%

L’agence Côté Pierres Immobilier vous présente un appartement T2 avec terrasse, actuellement loué. Situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété de standing ‘Les Villegiales’, à proximité immédiate de la gare. L’appartement se compose d’une belle entrée qui mène au salon et à la cuisine. La partie nuit comprend une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon et la chambre donnent accès à une charmante petite terrasse, idéale pour des moments conviviaux. De plus, cet appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol. Vous serez à deux pas de la gare, des commerces et du cinéma. Actuellement, il est loué à un locataire depuis 2016 pour un loyer de 560 € par mois, offrant une rentabilité de 4%.

- Cet appartement T2 de 55 m² est idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing 'Les Villegiales', à proximité immédiate de la gare, des commerces et du cinéma.
- Avec un loyer actuel de 560 € par mois depuis 2016, cet appartement offre une rentabilité de 4%, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.
- Vous bénéficierez de l'accès à une belle terrasse conviviale, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, ajoutant une valeur considérable à ce bien.
- Les espaces sont bien agencés, avec un salon spacieux de 20 m² et une grande chambre avec salle de bain attenante, parfait pour un confort optimal.
- La climatisation individuelle assure un confort toute l'année, quel que soit le climat extérieur.