Appartement T2 Spacieux à Oullins – Idéal Investissement

  • 190 000 €
69600 Oullins-Pierre-Bénite, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 59.45
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 Spacieux à Oullins – Idéal Investissement

69600 Oullins-Pierre-Bénite, France
  • 190 000 €

Description

Découvrez cet appartement spacieux T2 de 59,45 m2 Carrez, situé au cœur d’Oullins, à proximité immédiate de la station de métro et des commodités. Ce bien, situé au 2ème étage, offre un hall d’entrée, un séjour lumineux avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. De plus, deux caves complètent ce bien. Une des grandes atouts de cet appartement est la possibilité de le diviser en deux unités distinctes (un studio et un T1 bis). À seulement 2 minutes à pied de la gare d’Oullins et du métro (prolongement de la ligne B), il est idéalement placé pour profiter de la proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

En résumé

- Cet appartement T2 de 59,45 m2 Carrez, situé au 2ème étage, vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un environnement recherché à Oullins.
- La possibilité de diviser ce bien en deux appartements distincts (un studio et un T1 bis) en fait une opportunité d'investissement intéressante, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité.
- Avec un séjour lumineux incluant parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, cet appartement allie confort et charme traditionnel.
- La proximité immédiate de la station de métro et des commodités (écoles, commerces) vous permettra de profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
- Deux caves sont incluses, offrant un espace de rangement précieux et ajoutant à la fonctionnalité de ce bien immobilier.

Détails

Mis à jour le octobre 30, 2024 à 10:50 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191809
  • Prix: 190 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 59.45 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 203
  • Note actuelle du DPE: 203
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 203 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Oullins
  • Code Postal 69600

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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