T2 au calme en plein cœur de Dijon

Découvrez cet appartement T2 situé PLACE EMILE ZOLA, au calme en fond de cour. Situé au 1er étage, il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de douches/WC. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. La copropriété comprend 26 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure. Les charges annuelles s’élèvent à 637,20€. La classe énergétique est E et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 830€ et 1170€ par an (tarifs indicatifs au 01/01/2021, abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Appartement T2 de 30,12 m² idéalement situé PLACE EMILE ZOLA, offrant un environnement calme en fond de cour.
- Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, sans procédure en cours dans la copropriété, qui compte 26 lots principaux.
- Charges annuelles raisonnables de 637,20€, ce qui est attractif pour un investissement locatif.
- Diagnostics énergétiques en classe E et climat D, avec des coûts estimés entre 830€ et 1170€ par an pour l'énergie.
- Entièrement conforme aux réglementations, vous n'aurez pas de soucis descendance sur la conformité énergétique et des risques associés.