À vendre : Appartement T2 lumineux à Nantes au 3ème étage

  • 143 500 €
44200 Nantes, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 45.03
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Appartement T2 lumineux à Nantes au 3ème étage

44200 Nantes, France
  • 143 500 €

Description

À vendre à Nantes, charmant appartement T2 lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement orienté plein sud vous offre une luminosité optimale. Le séjour spacieux s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour détendre. La cuisine séparée est fonctionnelle et aménageable. Un dégagement pratique dessert une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Les locataires actuels restent jusqu’au 12 juin 2026, offrant un excellent potentiel d’investissement locatif immédiat. Proximité de l’arrêt de tram Pirmil. Taxe foncière 2024 : 979 €, Charges copro 2023 : 1 007 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement idéalement situé.

En résumé

- Appartement T2 lumineux de 45.03 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.
- Orienté plein sud, ce logement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour votre confort quotidien.
- Comprend un séjour spacieux, ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC séparés.
- Place de parking extérieure privative et cave incluses, parfaites pour un rangement supplémentaire.
- Rentabilité immédiate avec des locataires en place jusqu'au 12 juin 2026 ; proximité de l'arrêt de tram Pirmil pour faciliter vos déplacements.

Détails

Mis à jour le janvier 28, 2025 à 12:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21545
  • Prix: 143 500 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 45.03 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 150
  • Note actuelle du DPE: 150
  • A+
  • A
  • B
  • 150 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nantes
  • Code Postal 44200
  • Quartier/Secteur Saint-etienne

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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