Appartement T2 avec terrasse à Nîmes – Rentabilité de 4%

L’agence Côté Pierres Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 avec terrasse, actuellement loué, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété de standing nommée ‘les villegiales’, à proximité immédiate de la gare. Il se compose d’une belle entrée ouvrant sur un salon lumineux et une cuisine, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon et la chambre donnent accès à une agréable petite terrasse conviviale. De plus, cet appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol. Sa situation idéale, à deux pas de la gare, des commerces et du cinéma, en fait un bien très prisé. Actuellement, l’appartement est loué au même locataire depuis 2016 pour un loyer mensuel de 560 €, offrant ainsi une rentabilité de 4%.

- Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement T2 de 55 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing 'les villegiales', offrant une belle vue dégagée.
- Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 560 €, ce qui vous garantit une rentabilité de 4%, un excellent rendement pour un investissement immobilier.
- La propriété comprend une agréable terrasse accessible depuis le salon et la chambre, augmentant son attrait et son confort au quotidien.
- Vous disposez également d'un garage fermé en sous-sol, un atout précieux dans une zone urbaine, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
- Enfin, il est idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du cinéma, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique.