ST HILAIRE DE RIEZ – APPARTEMENT T2 PROCHE MER ET COMMERCES

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le secteur des Mouettes, à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, cet appartement T2, d’une superficie totale de 39,12m² (36,88m² en Carrez), se trouve au 1er étage et est vendu meublé. Il comprend : une entrée, un salon/séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un balcon fermé. Ce bien dispose également d’un local à vélos commun, idéal pour un pied-à-terre ! Dans une copropriété de 253 lots, les charges annuelles s’élèvent à 376 €. Aucun procédure en cours. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1290 €/an, calcul basé sur les prix moyens des énergies de l’année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement T2 d'une surface totale de 39,12 m² (36,88 m² Carrez) au 1er étage, parfait pour un pied-à-terre à la plage.
- Situé dans le secteur des Mouettes, à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, offrant un cadre de vie agréable.
- Vendu meublé, ce qui vous permet de vous installer facilement et rapidement sans souci d'ameublement.
- Charges annuelles de seulement 376 €, avec aucun procédure en cours dans la copropriété de 253 lots, garantissant une tranquillité d'esprit.
- Montant estimé des dépenses d'énergie annuel entre 930 € et 1290 €, avec une classe énergétique F à prendre en compte pour d'éventuelles rénovations.