Beautiful T2 on the 1st floor with parking and external storage

T2 of about 35 m2 located on the 1st floor of a small condominium in Barsac, close to all amenities and in a quiet area. It includes an entrance, a kitchen open to the living room, a bedroom, a shower room with toilet, a parking space, and a private outdoor storage room. Rental value: 460 euros per month. Condo fees: 52 euros per month including 23 euros of rental charges.

- L'appartement T2 à Barsac, d'une superficie d'environ 35 m2, est situé au 1er étage dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.
- Le prix attractif de 85,000 euros, avec une valeur locative de 460 euros par mois, offre un excellent potentiel de rentabilité pour un investissement immobilier.
- Les charges de copropriété de 52 euros par mois, dont seulement 23 euros de charges locatives, garantissent des frais d'entretien raisonnables.
- Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette ouverte sur le séjour, d'une place de parking, ainsi que d'un cellier privatif en extérieur, offrant tout le confort nécessaire.
- Cet appartement présente une classe énergétique C avec des frais d'estimation de consommation d'énergie raisonnables, assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés.