Vente d’un appartement T2 avec balcon à Marseille

À vendre, appartement T2 avec balcon à Marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, situé dans le quartier Le Canet, près des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 35,30 m² comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est au calme et sans vis-à-vis. De plus, il dispose d’une cave et d’une possibilité de stationnement à l’intérieur de la résidence. Idéal pour les investisseurs, il est actuellement loué pour un loyer nu de 589,72 € par mois. La copropriété se compose de 154 lots, dont 69 logements, sans procédures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 501 €. Diagnostics de performance énergétique : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Mandat 2021339SS. Frais d’agence inclus à la charge de l’acheteur : 5%.

- Appartement T2 de 35,30 m² avec un loyer nu de 589,72 € par mois, offrant un rendement intéressant pour un investisseur.
- Situé dans une résidence fermée sans ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier Le Canet, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
- Charges annuelles de seulement 501 €, ce qui est très compétitif pour une copropriété de 154 lots, dont 69 logements.
- Au premier étage, cet appartement dispose également d'un balcon et d'une cave, ajoutant de la valeur à votre quotidien.
- Label énergétique D et classe climat B, offrant un potentiel énergétique raisonnable et des économies sur les factures.