T2 à vendre à Nantes Eraudière – Balcon et double stationnement

L’agence FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme Petit vous invitent à découvrir ce bien exceptionnel situé à Nantes, dans le quartier paisible de l’Eraudière, près de l’Erdre. Cet appartement en rez-de-chaussée, orienté sud-est, offre un cadre calme dans une copropriété sécurisée.

Dès l’entrée, un placard pratique donne accès à toutes les pièces. La salle d’eau rénovée est spacieuse, équipée d’une grande douche et d’une vasque accompagnée de son meuble de rangement, avec un espace pour la machine à laver. Les toilettes sont séparés et de type suspendu, éloignés de la pièce de vie.

La chambre lumineuse, également exposée sud-est, est dotée d’un grand placard de rangement polyvalent, garantissant un espace de stockage optimal.

L’espace de vie comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, qui s’ouvre sur un salon-séjour en L. Ce dernier laisse place à un coin repas convivial tout en permettant d’aménager une zone dédiée au cinéma ou à la lecture, avec un accès direct à un balcon extérieur paisible.

De plus, ce bien est vendu avec une cave et un double stationnement extérieur. La proximité des bords de l’Erdre, des commerces, de deux crèches, et du navibus vers les universités, ainsi que de trois lignes de bus pour rejoindre le centre-ville en 20 minutes, en fait un havre de paix idéal pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou les professionnels libéraux.

- Appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 52,25 m², idéal pour un couple ou une personne cherchant à investir.
- Exposé sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un balcon extérieur convivial.
- Cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, ouverte sur un salon-séjour confortable.
- Vendu avec une cave et un double stationnement extérieur, ce qui constitue un atout majeur dans une zone urbaine.
- Situé près des bords de l'Erdre, avec un accès facile aux commerces, crèches, et transports en commun pour rejoindre le centre-ville en 20 minutes.